Gastelsedijk West 25

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze sfeervolle vrijstaande woning met stenen berging aan te bieden. Deze dijkwoning is gelegen aan een rustige straat, aan de rand, doch nabij de dorpskern van Stampersgat, gelegen op een perceel van 140 m². Aan de achterzijde valt er van een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen te genieten.
De woning biedt veel mogelijkheden en is recentelijk van een nieuwe keuken en een werkkamer voorzien.
Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree zijn zowel de woonkamer alsmede de keuken toegankelijk. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond.

Woonkamer
De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui direct toegang tot het dakterras. Het royale dakterras biedt een heerlijke zicht en fantastisch vrij uitzicht.

Keuken
De moderne gesloten keuken (2023) met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt, waarbij een identieke opstaande rand is toegepast. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken zijn de badkamer alsmede de trap naar het souterrain bereikbaar.

Badkamer
De keurige badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en wastafel. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Souterrain

Het souterrain is verdeeld in werkkamer c.q. slaapkamer, bergruimte en een separate wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel (2023) opgesteld en is er toegang tot de tuin. De werkkamer c.q. slaapkamer is recentelijk compleet vernieuwd en van isolatie voorzien. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer
(werkkamer heeft een klik pvc vloer), een strakke wandafwerking en een stucplafond met inbouwspots. Ook vanuit deze kamer valt er van een fantastisch uitzicht over de landerijen te genieten.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting. De afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds.

Tuin
De tuin op souterrain hoogte biedt een ongekende privacy en is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating en diverse beplanting. Ook is er nog een vlonderterras op straatniveau aanwezig vanwaar eveneens van een heerlijke zit te genieten valt.

Berging
Vrijstaande stenen berging met dubbele laag. De berging is van betonnen vloeren en elektra voorzien.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.191,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-10-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2182 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties