Oude Hoofdweg 21

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze geschakelde woning met garage en royale schuur aan te bieden. De woning dateert van omstreeks 1945 en is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Zegge, op een perceel van 296 m². De woning biedt veel mogelijkheden, maar er dient met modernisering rekening te worden gehouden. Een groot voordeel is dat er sprake is van een compleet woonprogramma op de begane grond.
Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, een school, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is Zegge mooi gelegen in de directe omgeving van een groot recreatiegebied en is er sprake van een gunstige ligging ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en trapkast bevinden, is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond en badkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en een boardplafond.

Woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, behangwanden en een boardplafond. Aan een korte zijde is een haardpartij gesitueerd. Doorlopend vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van een 4-pits gasstel met afzuigkap en kastruimte voorzien. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een agnesplatenplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken alsmede de tuin.

Bijkeuken
In de royale bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat de CV ketel hier opgesteld en is er vaste kastruimte aanwezig. Verder is de bijkeuken van een tegelvloer voorzien en is er toegang tot de patio, van waaruit de garage weer toegankelijk is.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Uiteraard kan deze kamer voor meerdere doeleinden worden aangewend. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een agnesplatenplafond. Ook is er vaste kastruimte aanwezig.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een boardplafond. Ook is er een vaste kast op de overloop aanwezig.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en board-/schrotenplafond. Tevens zijn er knieschotten aanwezig. Eén slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel en de andere slaapkamer van een vaste kast.

Tuin
De tuin is voorzien van bestrating. Tussen de bijkeuken en de garage is tevens een patio gesitueerd.

Schuur
De royale schuur is in twee gedeelten gesplitst met een zolderruimte. Verder is de schuur voorzien van een betonvloer en elektra.

Garage
De garage is voorzien van een betonvloer en elektra.


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.417,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 296 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-04-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie A Perceelnummer 1463 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties