Rijpersweg 36

Omschrijving

Let op! De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 498.000,- k.k.

Wij hebben het genoegen u deze keurig onderhouden vrijstaande woning met riante garage met zadeldak en meerdere bijgebouwen aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1987 en is gelegen aan een sfeervolle straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een royaal perceel van 1071 m².
Door de prachtig aangelegde tuin krijgt u een waar vakantiegevoel met een optimale privacy!
Een prettige bijkomstigheid is ook dat er eenvoudig een compleet woonprogramma op de begane grond kan worden gerealiseerd.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een agnesplatenplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, metselwerkwanden en een agnesplatenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken, een tussenportaal en de bijkeuken.

Keuken
De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koelkast, een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een agnesplatenplafond.

Tussenportaal
Vanuit het tussenportaal, waarin zich 2 vaste kasten bevinden, is er toegang tot de badkamer. In één van de kasten bevinden zich, buiten de bijkeuken, eveneens aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken biedt toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, metselwerk-/ en paneelwanden en een kunststofplafond. Verder bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tevens kan deze bijkeuken met enkele kleine aanpassingen als slaapkamer in gebruik worden genomen.

Eerste verdieping
Vanaf de open trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers en een hobbykamer.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting waarbij de ouderslaapkamer van een kastenwand en airco is voorzien. Vanuit de ouderslaapkamer is er tevens toegang tot een toiletruimte met fonteintje. De afwerking van de slaapkamers bestaat uit vloerbedekking, behang-/en paneelwanden en agnesplaten-/spuitwerkplafonds.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en is geheel toegankelijk en voorzien van elektra. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De prachtig aangelegde tuin biedt een ongekende privacy en veel rust. De aanleg bestaat o.a. uit sierbestrating, gazon, terras, siergrind en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst.

Garage
De riante garage met zadeldak biedt veel extra mogelijkheden. De garage is o.a. voorzien van een betonvloer, een garagedeur aan de voor-/en achterzijde, een separate ruimte en een ruime zolder, welke middels een vaste trapopgang bereikbaar is. Voor de garage is een royale oprit gesitueerd.

Bijgebouwen
In de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen. Zo zijn er een bergruimte aan de woning, een tuinhuis, een dierenverblijf en een volière in de tuin gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.205,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 1071 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 5784 Oppervlakte 1071 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties