Pater Beckerstraat 17

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze nette hoekwoning met vrijstaande stenen garage aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1962 en is gelegen aan een mooie straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern van Oudenbosch, op een perceel van 160 m². In de directe omgeving zijn tevens meerdere groenvoorzieningen gesitueerd en is het buitengebied letterlijk op loopafstand.
De woning is gedeeltelijk van kunststof kozijnen en rolluiken voorzien. Verder ligt het dak van de woning op het zuiden, wat een ideale ligging is voor het plaatsen van zonnepanelen.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, de kelderkast en het geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de keuken alsmede de woonkamer. De entree is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een structuurverfplafond.

Keuken
De gesloten keuken met een in een L-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunstofblad bedekt en is de achterwand betegeld. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, een wandlambrisering en een panelenplafond. Via de keuken is er toegang tot de woonkamer en de tuin.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd met gaskachel. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking, spachtelputzwanden en een structuurverfplafond.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangenwanden en een panelenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en panelenplafonds. Op één slaapkamer is er een vaste kast aanwezig.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en wastafel.

Wasruimte
De separate wasruimte betreft de oorspronkelijke badkamer. Dit vertrek is gedeeltelijk betegeld en er bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderruimte, maar kan met enkele aanpassingen als woonruimte in gebruik worden genomen. Enkele voorbeelden hiervan zijn in de straat te vinden.

Tuin
De privacy volle en keurig aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen. De aanleg bestaat uit sierbestrating, een terras en diverse beplanting.

Garage
De vrijstaande stenen garage (ca. 22 m2) is aan de achterzijde van het perceel gesitueerd. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra.

Algemeen:

- Een strook grond aan de rechterzijde van de woning betreft gemeentegrond. Deze wordt door de eigenaar gehuurd voor een bedrag van ca. € 50,- per jaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.006,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 4274 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties