Gastelsedijk West 60

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royale en sfeervolle dijkwoning met aanpandige garage en overige bijgebouwen aan te bieden. Deze geschakelde woning dateert van het bouwjaar 1957 en is gelegen aan een rustige dijk, nabij de dorpskern van Stampersgat, op een perceel van 461 m². Buiten alleen een ruime tuin is er ook nog een perceel grond aan de overzijde van de straat gelegen. Dit perceel kan voor meerdere doeleinden aangewend worden en is laatstelijk in gebruik geweest als moestuin en berging. De mogelijkheden bestaan om hier ook extra parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren.
De woning biedt door het formaat en volwaardige vertrekken veel extra mogelijkheden. Ook in het kader van duurzaamheid kan gemeld worden dat de woning is voorzien van 18 zonnepanelen en dat er sprake is van muur-/en dakisolatie. Ook is er bij woonkamer vloerisolatie in combinatie met vloerverwarming toegepast en is er sprake van rondom dubbele beglazing.
Zowel aan de voorzijde alsmede de achterzijde valt er van een adembenemend uitzicht over de landerijen te genieten.
Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er zowel toegang tot de badkamer en de keuken. De mogelijkheid bestaat om een directe toegang naar de woonkamer te realiseren. De entree is voorzien van een tegelvloer, behangwanden en een schrotenplafond.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is voornamelijk van kastruimte voorzien. Het keukenblok is van een betegeld blad voorzien en de achterwand is eveneens betegeld. Ook zijn er aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur in de keuken gesitueerd. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een schrotenplafond. Via de keuken is er toegang tot de praktische kelder, de woonkamer en de bijkeuken.

Kelder
De kelder is geheel betegeld en op stahoogte.

Woonkamer
De zéér riante woonkamer is verdeeld in een voorkamer en een achterkamer. In de woonkamer is een sfeervolle haard gesitueerd en de afwerking bestaat uit een parketvloer, behangwanden en een schrotenplafond. Vanuit de achterkamer valt er van een fantastisch uitzicht te genieten. Door de grootte van de achterkamer kan deze op meerde manieren in gebruik worden genomen.

Bijkeuken
De royale bijkeuken kan is voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk betegeld. De mogelijkheid bestaat om de huidige locatie van de keuken uit te breiden naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en staat de CV ketel hier opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het souterrain en de straatzijde.

Souterrain
Het souterrain omvat meerdere vertrekken die dienen als bergruimte en een werkplaats.

Eerste verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en schrotenplafonds.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers zijn desgewenst uit te breiden naar 4 slaapkamers, daar de ouderslaapkamer de gehele diepte van de woning omvat gesplitst kan worden in 2 slaapkamers, hetgeen oorspronkelijk de situatie betrof. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en schrotenplafond. Op de slaapkamers is er vaste kastruimte aanwezig, waarbij tevens op de ouderslaapkamer een kastenwand is gesitueerd. Ook zijn er op een tweetal slaapkamers een wastafel aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderruimte, maar kan gezien de hoogte worden verbouwd tot een volwaardige woonverdieping. Deze zolder is op stahoogte en voorzien van elektra.

Garage
De aanpandige garage is vanuit de straatzijde toegankelijk. De garage is voorzien van een tegelvloer, openslaande deuren en een zolder. Vanuit de garage is er middels een luik toegang tot het souterrain.

Tuin
De privacy volle tuin biedt eveneens veel ruimte en mogelijkheden. De aanleg bestaat uit bestrating en een moestuin. Ook zijn er hobbykassen in de tuin aanwezig en is er aan de achterzijde van de woning een overkapping geplaatst.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.325,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 461 m² Inhoud 746 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 991 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 1409 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2701 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2988 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2969 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties