Lage Zegstraat Bouwnummer 7

Omschrijving

SCHERPE PRIJS!

BUITENKANS: EEN UITGEBOUWDE DUURZAME NIEUWBOUWWONING (met goede meerwerkopties) IN EEN PRACHTIG PROJECT IN ZEGGE, WAARVAN DE BOUW AL IS GESTART! OPLEVERING MEDIO OKTOBER 2023.

EEN GEGARANDEERDE NIEUWBOUWWONING VOOR EEN UITSTEKENDE PRIJS EN DAT IN DEZE ONZEKERE TIJDEN VAN STIKSTOFCRISIS, HOGE BOUWKOSTEN EN TEKORT AAN MATERIALEN!

Een uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage in het prachtige nieuwbouwproject Oranjegloed te Zegge!

De bouw van de woning is inmiddels gestart.

"Oranjegloed" is een kleinschalig nieuwbouwproject op een unieke locatie aan de Lage Zegstraat in het fijne Brabantse dorp Zegge (Rucphen).
Het nieuwbouwproject bestaat uit 10 woningen, waarvan 2 vrijstaande woningen en 8 tweekappers.
De woningen worden gebouwd naar de maatstaven van nu en met veel aandacht voor afwerking en comfort.
Deze woning is v.v. een uitbouw van 2,40 m aan de achterzijde van de woning en de indeling is gewijzigd. De opstelplaats voor de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Buiten de uitbouw en de spiegeling van de plattegrond zijn de volgende meerwerkopties inbegrepen in de koopsom:
- Gevelaanpassing d.m.v. een schuifpui
- Deurkozijn tussen de garage en woning
- Vergroten van de badkamer
- Aanbrengen borstwering en Colorbel paneel t.p.v. het keukenkozijn
- Wijziging van een naar buiten draaiend raam in een draaikiepraam
- Draaikiepraam i.p.v. vast glas zolder
- Kanteldeur met loopdeur i.p.v. standaard kanteldeur
+ nog diverse kleine uitbreidingen zoals wandcontactdozen, buitenkranen en loze leidingen

Bouwnummer 7 betreft een twee onder een kapwoning met garage. (Type A)

Kenmerken van deze woning:
- Zeer ruime woning.
- Duurzaam gebouwd.
- Energiezuinige woning EPC A+.
- De woning is geheel gasloos.
- Inhoud +/- 560 m3 exclusief garage.
- Inclusief complete badkamer.
- Exclusief keuken, maar optie is beschikbaar.
- 3 slaapkamers minimaal
- De woningen hebben een luxe uitstraling door de zinken goten, de keramische dakpannen en de hardstenen waterslagen.
- De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
- De woning ligt aan een rustig woonerf en kijkt uit op een groene wadi.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.006,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 560 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.59 m bij 8.65 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie N Perceelnummer 368 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties